Compañía de construcción "Norman": revisiones. Las empresas de construcción de San Petersburgo

La compañía de construcción "Norman" existe en el mercado de la construcción de viviendas de la clase económica desde 2004. En su trabajo, se guía por el postulado de que cada familia debe tener un apartamento separado.

CJSC Norman

CJSC "Investment and Construction Group Normann"desde el día de su formación formó parte del holding SNZK. Al haber aumentado su capacidad y adquirido experiencia, en 2006 comenzó a desarrollar de forma independiente bienes raíces (desarrollo). La compañía construye casas que son asequibles para un residente de ingresos medios.

"Norman" también es un cliente,inversor, constructor y contratista general. Esto significa que la compañía lleva a cabo todo el proceso de construcción, comenzando con el diseño y procesamiento de los permisos y terminando con la puesta en marcha de las instalaciones. En sus actividades, utiliza nuevas tecnologías y desarrollos. La región en la que opera Norman es San Petersburgo y la región de Leningrado.

Casas con servicio

• "El Neva vertical".
• "El Vitebsk".
• Shushary.
• "Kolomyagi-Breeze", un edificio de 5 plantas.
• "Dos capitanes", 22 pisos.
• «En el Vsevolozhsk».
• "Excelente" en el piso 22.
• "Izhora Park" (la segunda etapa se pone en funcionamiento, pero los apartamentos aún no están habitados).

Complejos residenciales construidos

• "Desyatkino", "Desyatkino 2.0" (distrito de Vsevolzhsky).
• "En Zarechnaya" (distrito de Vyborg de San Petersburgo). Entrega de la primera etapa: el primer trimestre. 2016, el 2 ° y 4 ° trimestre. 2017
• "Tres naranjas". 1 ° turno - el 4 ° cuadro. 2015, 2 ° - 1 ° trimestre. 2016
• "Brillante". 1er giro - 1er trimestre. 2017

Perspectivas

Actualmente, la LCD "Normandy" está siendo diseñada(Kolomyagi) y "Moroshkino". La compañía "Norman" planea convertirse en un líder en la construcción de apartamentos de clase económica en su región. Para hacer esto, va a funcionar en otras áreas y proporcionar a los clientes servicios adicionales.

LCD "Desyatkino 2.0"

Ya en julio de 2014, recibí permiso paraconstrucción de la primera etapa de este complejo habitacional "Norman". La empresa de construcción "Desyatkino 2.0" está construyendo Murino en los suburbios de San Petersburgo. Dos semanas más tarde, ella comenzó a vender pisos, atrayendo el dinero de futuros inquilinos. El permiso para la construcción de la segunda etapa se recibió en septiembre del mismo año.

"Norman" - no es el único desarrollador de estesitio. ZhK "Three Whales" erige "SU-155", el mismo grande que el "Norman", una compañía de construcción. "Desyatkino 2.0" se encuentra a poca distancia de la estación de metro "Devyatkino". La infraestructura del microdistrito se está expandiendo. Está previsto equipar áreas de juego para niños y adultos.

Según el cronograma, la primera etapa debe ponerse ensegundo trimestre de 2016, el segundo - en el cuarto trimestre de 2017. Pero no se sabe si el complejo "Desyatkino" está listo para la fecha límite. "Norman" la construcción de la primavera se retrasó durante tres meses.

LCD "Izhora-Park"

No solo en el campo abierto construye casas "Norman"(empresa de construcción). "Izhora Park" se está construyendo en el centro histórico de Kolpino. Consistirá en cinco edificios monolíticos de ladrillo, 12 y 18 pisos. Se encargó la primera etapa (dos edificios), el término de la segunda etapa, el cuarto trimestre. 2015. El precio de un apartamento de una habitación es 1.85-2.86 millones de rublos.

La altura de los techos en estas casas es de 2.7 m. Te permitirá instalar muebles y vivir cómodamente. Las puertas interiores de los apartamentos serán de madera, las puertas de entrada serán de metal.

En la decoración de la fachada, planean usar ladrillos de cerámica. La calefacción se llevará a cabo utilizando una caldera de gas autónoma.

El estacionamiento tradicional está planeado. El territorio del complejo estará protegido. Cada casa es un conserje en los apartamentos - intercomunicadores con posible instalación posterior de la videovigilancia.

La estación de metro Rybatskoye se encuentra a cinco kilómetros del sitio de construcción. Parada de autobús: a 70 metros del sitio de construcción.

La infraestructura principalcerca. No hay instalaciones de entretenimiento todavía. Aunque después de la entrega del complejo pueden estar en los primeros pisos, como se indica en el plan de construcción, que fue proporcionado por la empresa de construcción "Norman".

Comentarios de residentes de un vecindario vecino,que debajo del complejo hay un río subterráneo. Estos lugares han sido llamados durante mucho tiempo pantanos. Debido a esto, es imposible construir aquí. Pero el examen no confirmó estas opiniones. Los compradores esperan que el desarrollador haya fortalecido el terreno debajo del sitio de construcción.

Una segunda sección puso en funcionamiento tres semanas más tarde que el plan (en enero), pero la solución se producirá hasta julio de 2015, como la empresa constructora dice "Norman".

Los testimonios de los clientes indican que muchos compran varios apartamentos, especialmente para la reventa o el alquiler. Ellos creen que esta es una inversión rentable de capital.

Al principio, cuando el pozo de la fundación todavía está cavando, comparativamentelos precios bajos de los apartamentos son ofrecidos por la empresa constructora "Norman". Los testimonios de los clientes indican que es en este punto que es rentable comprar un apartamento allí, pagando el 100%. Entonces los precios comienzan a crecer mensualmente como una bola de nieve. Y en el momento de la entrega, alcanzan el valor de los apartamentos de otros desarrolladores.

La hipoteca se puede emitir en un banco propiedad deempresa de construcción "Norman". El banco toma tanto interés que es más rentable tomar un préstamo de consumo. Las revisiones dicen que comprar un apartamento en cuotas no es rentable.

El objeto se construye con un retraso de seis meses. Los empleados lo explican por inconsistencia con las autoridades del proyecto de planificación de los territorios.

LCD "En Zarechnaya"

En el segundo trimestre de 2015, debe serLa primera etapa del complejo "Na Zarechnaya" está en funcionamiento. Él también construye "Norman" (compañía de construcción). Los precios son aceptables: un metro cuadrado cuesta de 63 mil rublos.

El complejo en Pargolovo consistirá en cinco residenciascasas, cuya construcción se lleva a cabo en tres etapas. En diciembre de 2014, "Norman" comenzó a construir la segunda etapa del complejo residencial "en Zarechnaya". Tendrá dos edificios y consistirá en casas de 19 a 25 pisos, equipadas con modernos ascensores de alta velocidad, ventanas de plástico y balcones acristalados. En la tercera etapa de las casas están planeando acristalamiento panorámica de las logias. El complejo funcionará tiendas de alimentos y productos agrícolas, gimnasio, farmacia, espacio de oficina. Planeando gastar patios de jardinería.

El territorio del complejo de viviendas estará protegidoesgrima. La presencia de intercomunicadores ayudará a evitar el acceso de extraños. Para el estacionamiento de automóviles se construirán estacionamientos y áreas abiertas. La estación de metro de Parnas está a 9 km.

Los apartamentos planean alquilar sin terminar. El precio del estudio es de 22 m.² - 1 millón 35 mil rublos. El retraso promedio en la entrega de objetos de la empresa "Norman" - 3 meses, el máximo - 15 meses.

En enero de 2015, se lanzó el proceso de creación de LCD "Bright", que debería completarse en 2017.

Febrero de 2014: se obtuvo permiso para la construcción de casas, principalmente de estudios, en LCD "Moroshkino" (distrito de Vsevolozhsky). La fecha límite es el final de septiembre de 2016.

Comentarios

A muchos compradores les gusta la empresa de construcciónEl normando Los testimonios indican que los plazos se posponen por un corto tiempo. Por lo tanto, las personas eligen sus apartamentos en esta compañía. Sin embargo, básicamente esos son los compradores que no tienen la intención de vivir en ellos.

Pero aquellos para quienes este apartamento es el único,deja menos que bienvenidos comentarios. Se informa que la casa "Izhora-Park" se alquiló sin calefacción ni electricidad. Después del acuerdo resultó que las redes externas aún no habían sido construidas. Los interesados ​​levantaron el ruido y escribieron a todas las instancias.

Problemas similares fueron con LCD "Excelente". Habiendo vivido solo un año, los residentes abrieron cañerías, a través de las cuales el agua se negó a fluir, y encontraron dentro de ellas óxido y suciedad.

Un complejo de medio año en Vsevolozhsk, año y medio, la electricidad es suministrada por generadores. Aguas pluviales no están completadas. Porque el sótano después de la lluvia está inundado de agua.

En 2012, la compañía comenzó la venta de apartamentos y la construcción de la pantalla LCD "en la Zarechnaya" antes de haber recibido el permiso. Esto condujo a problemas.

Empresas de construcción de San Petersburgo

Entre las docenas de compañías involucradas en la construcción en el territorio de San Petersburgo y la región de Leningrado, las mejores son:

• Setl City.
• Grupo de empresas "TSDS".
• Grupo de empresas "Etalon".
• "LSR. Bienes Raíces ».
• YIT House.

Empresas cuyos apartamentos son baratos:

• "Política".
• "Mavis".
• "Settle".
• "Patriot-Neva".
• «Petersburg bienes inmuebles».

16 compañías no detuvieron ningún proyecto de construcción. Entre ellos se encuentran "Patriot-Neva", "Otdelstroy", "Petropol", "Northern City", "Baltic Monolith", "Mavis".