¿Cuál es la mejor manera de alquilar un garaje?

El garaje vacío durante mucho tiempo es una responsabilidad. Después de todo, pagas un poco por ello, aunque no lo utilices. Pasivo puede y debe convertirse en un activo. Para hacer esto, necesitas alquilar un garaje. Tal vez la cantidad no sea demasiado alta, pero los ingresos serán estables.

¿Por dónde empezar?

Si quieres alquilar un garaje, para empezarDetermine: por cuánto tiempo lo tomará, permanentemente o solo por unos pocos meses. Luego haga una limpieza general en el garaje. Deshágase de basura innecesaria, objetos de valor o venda (si no es necesario) o busque un lugar para guardar. Diagnosticar el estado de los sistemas eléctricos y el funcionamiento de los dispositivos de iluminación. Y el punto más importante: descubra cuánto cuesta alquilar un garaje. Verifique los anuncios de entregas de garaje en su área para averiguar la cantidad con la que puede contar.

¿Cómo encontrar un inquilino?

Si alquila su garaje a amigos olos amigos no funcionaron, tendrás que buscar un inquilino en el costado. Componga el texto del anuncio, que indica el tamaño del garaje, la disponibilidad de las comunicaciones, la ubicación, la duración y el monto del alquiler. Hay dos opciones para encontrar un inquilino: realizar independientemente una pequeña campaña publicitaria o buscar ayuda de una agencia inmobiliaria. Elija la última opción si no tiene tiempo para buscar. Además, es más seguro: los corredores de bienes raíces ayudarán a formar un contrato legalmente competente. En la primera comunicación con los especialistas de la agencia, pregunte cuánto cuesta pasar el garaje. Después de todo, para el servicio de búsqueda de un cliente también tiene que desembolsar.

Imprima sus anuncios y publíquelos enlos lugares permitidos en el área donde se encuentra el garaje. También anuncie en los periódicos. Costará alrededor de diez dólares. A continuación, el texto del anuncio y la foto del garaje deberían aparecer en los foros gratuitos de Internet. Si no quiere gastar tiempo en busca de estos recursos, comprobar en ellos y colocando mensajes allí, a continuación, dejar esta empresa, se especializa en este tipo de servicios. Por el hecho de que los visitantes verán sus docenas de recursos temáticos, se le cobrará de 15 a 20 dólares. La forma más fácil de pasar un garaje en Moscú, dónde y que desean llevarlo a cabo mucho, y las oportunidades para la auto-búsqueda, y para delegar el asunto a las empresas que prestan esos servicios, es mucho mayor.

Consejos útiles

Después de que el contrato esté listo y listoEl inquilino tiene las llaves en sus manos, no se apresure a relajarse. Aún tienes un asunto más, muy importante. Solo alquila un garaje y no compartas las ganancias con el estado. No funcionará. Según la ley de la Federación de Rusia, un ciudadano que ha recibido algún ingreso debe pagar el impuesto a las ganancias. En su caso, esto representa el 13% de la renta mensual. Proporcione a la oficina tributaria territorial un aviso que indique que está alquilando bienes inmuebles, así como una fotocopia del contrato. Todos los meses no tendrá que visitar las autoridades fiscales. El impuesto se cobra mensualmente, y lo pagará solo una vez al año. Puede hacerlo el día que presente su declaración de ingresos.

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