Si antes los problemas principales de la privatización eranla necesidad de formalizar la propiedad de un apartamento, hoy muchos ciudadanos ya sea adquirieron parcelas de tierra, o incluso hace mucho tiempo se deshicieron de ellos, solo comenzaron a pensar en los aspectos legales del registro legal de sus parcelas, y en general, de lo que se trata la privatización de parcelas. A pesar de la aparente simplicidad de este procedimiento, no puede ser fácil y depende de muchos factores. La privatización de las parcelas debe llevarse a cabo preferiblemente en un futuro cercano, ya que la legislación puede cambiar en cualquier momento, y usted puede permanecer completamente sin su tierra.

Además de la privatización más popular hoyLa tierra y el uso común de muchos ciudadanos hoy en día están interesados ​​en la oportunidad de convertirse en propietarios de tierras como resultado de la privatización del territorio adyacente. Y aquí la legislación recientemente ha llegado a cumplir los deseos y simplificado sustancialmente el procedimiento para esta privatización. A principios de 2011, se aprobó el proyecto de ley pertinente en la Duma del Estado. Ahora, según la nueva legislación, cualquier propietario de un edificio de apartamentos puede convertirse independientemente en el propietario de una parte del territorio adyacente. El problema en la versión anterior de la ley era que un propietario no podía solicitar el registro de la propiedad en una parte de la tierra adyacente, sino solo después de pasar el procedimiento de aprobación en la reunión general de los inquilinos de la casa. Con la organización de tal decisión, a menudo hubo grandes dificultades. Ahora bien, este problema no es tópico y cualquier propietario de un apartamento privado puede presentar una solicitud de forma independiente y ninguno de los vecinos puede darle ningún obstáculo en el proceso de privatización del territorio de la casa. Otro problema fue que anteriormente no había una base documental en los sitios de los territorios adyacentes. No fueron inscritos en el catastro de tierras, y no fue posible obtener un título documental para ellos. La nueva versión de la ley simplifica el registro del registro catastral de la tierra en áreas adyacentes y establece plazos claros para la consideración de las solicitudes presentadas y la preparación oportuna de un plan topográfico.

Si la privatización del territorio de la casa hoyel proceso es claro, entonces aquí está el algoritmo para la privatización de parcelas, aunque es conocido, pero no siempre pasa sin dolor. Entonces, consideremos las principales etapas de la privatización de la tierra.

  1. La privatización de la tierra conpresentar una solicitud al consejo local de la aldea o a la administración del distrito, dependiendo de la ubicación del sitio. La aplicación se realiza de acuerdo con el formulario aprobado. Especifica los datos personales y del pasaporte del solicitante, especifica su TIN, información sobre el tamaño del sitio, así como también indica el propósito del sitio y las intenciones de su operación (horticultura, construcción, dacha o residencial, etc.).
  2. Forma un paquete de documentos que son necesariosadjuntar de inmediato a la aplicación. Consiste en documentos previamente emitidos para la parcela, documentos para los edificios, un plan catastral y una copia del documento de identidad del propietario.
  3. En solo dos semanas,decidir si otorgar la propiedad de la tierra o rechazarla. La razón de la imposibilidad de privatización de las parcelas debe indicarse claramente en la forma escrita.
  4. Es necesario pedir un borrador de los límites de la parcela de tierra.
  5. Luego, la aprobación del proyecto de límites y la emisión de una decisión para otorgar el sitio sujeto a fronteras.
  6. Con base en el proyecto a expensas del solicitante, se lleva a cabo una encuesta de la tierra en el sitio y se produce un mapa catastral del sitio.
  7. Solo después de que la provisión del mapa catastral del sitio para el solicitante se asigne formalmente al sitio y concluya con él el contrato de transferencia del sitio a la propiedad sin cargo.

Aquí tales etapas básicas de privatización de la parcela deberían ser realizadas hoy por el potencial propietario de su tierra.

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